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誰でも取り付け簡単…


こんにちは。赤井です🦊

本日は話題となったリファシャワーヘッドを購入し、水道代が!!本当に減ったので

ご紹介致しますね。

では、何故こんなにも人気かと言いますと・・・・

●最大6800万個の泡が優しく落とす、包み込む

●肌にうるおいを与える

●目的に合わせた最適な4つの水流

●水使用量を最大67%カット=節水効果

この様な特徴があります。

実際使用した感想から言いますと・・・・・私は

●髪の毛がさらさらになった

●顔の毛穴の黒ずみが少なくなった

●お風呂上がりの乾燥がよくなった

個人的にはこの3点の変化を感じられ、購入して良かったなと思いました。

後は、実際に水道代が安くなりました。実際の明細書になります。LINEPAYの請求書払いを

使用しています。

家族4人、2か月分の水道代はこちらです。

これが本当なのか、個人的に1番検証してみたかった結果です。(主婦なので(笑)

実は取り付け方がものすごく簡単!!!!女性の私でも1分で交換できました。

型によっては変換アダプターがついているのでそちらを使用すれば使用できます。

シャワーヘッドの切り替えモードは4つの水流モードで使い分けができます!

やっぱりなんと言ってもミストが最高に良いです!!!!!!

霧状で洗顔にお勧めです。

私が購入した店舗のスタッフさんにも、これで顔洗うと、毛穴の汚れがびっくりするくらい落ちるよ!と言われた一言に食いつきました(笑)

ミストバブルは毛穴の「200分の1」の大きさ!!!!

初めて使用した日、微かに鼻の頭に白ぽいものが付着しており、ただそれは落とし切れていなかったのですが・・・・間地かにしてみることが出来ました(^-^;

若干、ミストモードにすると、温度が下がります。

それが私の中では弱点かなとは思いましたが、ミストで全身洗いながすと、風呂上がりの乾燥、ツッパリが明らかに減少しました。

個人的には若い20代くらいの方より自分みたいな方のが、より効果がわかるのでは

ないかな。と感じました(*^-^*)

最近では、動物病院さんでもワンちゃんに使用されている所もあるみたいですね。

毛並みの触り心地、サラサラになって帰ってきたみたいです!

ジェットモードに関しても水圧が1番強いモードで、髪の毛のヘッドマッサージ感覚でも

使えます!

あとはお風呂掃除に適しています。

肩や腰、痛い箇所などのマッサージにも使用したりしています。(笑)

シャワーをそのまま浴槽へ!シルキーバス

また、シルキーバスに浸かることで温浴効果UP★

美容効果も期待できる為、時間がある時はゆっくり浸かりたいですね。

微かに濁ってるのわかりますか?

少量のお湯をはってから、シャワーをそのまま入れます。その時のモードは「ストレート」で。

徐々にバブルの微粒子が汚れも落としてくれます。

寒い日には体感的にも普通のお風呂よりもシルキーバスの方がポカポカも持続してる感覚はありましたので、疲れた日にはぐっすり眠れる事間違いないです(*^-^*)

★家の購入を検討されてる方、新しい環境に住まわれた方、

お風呂のシャワーを交換するだけでちょっとだけ高級感な気分もで味わえますね。

最近の新築戸建て、マンションのシャワーには変換アダプターを使用しなくても付けられます!

取り付け簡単1分です!!!!!

浴室では近年多い、エコベンチ浴槽も人気ですね!

こちらも水道代の節約になりますね。

合わせて内覧の際チェックポイントとして見てみるのもいいですね(*^-^*)

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今からマックカフェ…

こんにちは、こんばんわ!高橋ぃぃeeeeeです! 
突然ですが、皆様はMcCafé by Barista(マックカフェ by バリスタ)はご存じでしょうか?
マクドナルドで本格的なカフェメニューが味わえる、いわゆる進化版マクドナルドです!
専任のバリスタが本格的で高品質なドリンクとフードをお手頃価格で楽しむことができます。
昨年末に、湘南地区に初登場!ということで平塚市山下にオープンしました!
通常のマクドナルドとの違いや本格スイーツとはどんな種類があるのか?など
おつたえしたいと思います!

号外NET平塚市 https://hiratsuka.goguynet.jp/2022/02/19/mccafe20220211/

 

①マックカフェとは?

 マックカフェ(McCafé by Barista)とは、マクドナルドのカフェに特化した業態となっており、
店舗専任のバリスタが常駐し、エスプレッソマシンを使った本格ドリンクや、マカロンやタルト、ケーキなどを提供してくれるお店です。

号外NET平塚市 https://hiratsuka.goguynet.jp/2022/02/19/mccafe20220211/

 

②通常のマクドナルドとの違いは?

 マックカフェとマクドナルドの違いというよりも、通常のマクドナルドにマックカフェが併設しているイメージです。マックカフェだからと言って、いつものハンバーガーやポテトを置いてないわけではなく、通常のマクドナルド+マックカフェになっています。
なので、ハンバーガーを楽しみつつ、本格カフェで優雅に過ごすといういつもと変わった楽しみ方ができます。

号外NET平塚市 https://hiratsuka.goguynet.jp/2022/02/19/mccafe20220211/

 

③マックカフェのメニュー

 カフェメニューは大きく分けて4種類。

1.コーヒー・エスプレッソ
2.紅茶・チョコレート
3.スムージー・フラッペ
4.スイーツ(ケーキ・マカロン)

☆コーヒー・エスプレッソ☆

☆紅茶・チョコレート☆

☆スムージー・フラッペ☆

☆スイーツ(ケーキ・マカロン)☆

 

通常のマクドナルドにはない、本格的などりんくと様々なスイーツが味わえます。
また、期間限定のフラッペなどもあるみたいですので、何度でも足を運べます。

 

④神奈川県平塚市の新店舗

 湘南地区で初のMcCafé by Baristaが平塚市山下にオープンしました!
・マクドナルド平塚山下店 〒254-0911 神奈川県平塚市山下1104

⑤マル秘物件情報!(マクドナルド平塚市山下 近くの物件)

〇平塚市山下 新築戸建

価格:3,330万円 新築戸建 間取4LDK 面積97.92m²
所在地神奈川県平塚市山下6-11付近  
交通JR東海道本線 平塚駅
バス(高根 乗11分 停歩3分)
築年月2022/1新築/中古新築・未入居
建物構造計測方式
バルコニー向き
建物階数部屋階数
部屋/区画番号4号棟総戸/区画数
間取内容LDK16.125畳 1階   和室5.25畳 1階   洋室7.0畳 2階   洋室5.25畳 2階 2室  
駐車場取引態様仲介
引渡/入居時期現況
地目用途地域第一種中高層住居専用
都市計画市街化区域地勢
土地面積120.93m²土地面積計測方式
建ぺい率60%容積率200%
土地権利所有権接道状況
周辺環境
設備・条件
物件番号202203041

LDK16.125帖、対面式キッチンなので、家族との時間が楽しめます。ウォークインクローゼットがあり、たっぷり収納できます。JR東海道本線「平塚」駅までバス11分、バス停「高根」まで徒歩3分です。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

 

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近年の住宅-リノベ…

こんにちは!平塚メイン不動産の竹内です。


今回はタイトルでもある通り、近年の住宅”リノベーション”住宅について
触れていきたいと思います。

それでは行きましょう。

日本の住宅事情

日本の住宅は大きく分けて3種類です。新しく建築をする新築住宅すでに建築されている中古住宅中古住宅のリフォーム(リノベーション)をして再利用する再生住宅があります。
この3種類で一番人気のあるものは言わずもがな、新築住宅になります。当然ですね!古いものより新しいものの方がいいに決まっていますもんね!わたくし自身もそう思います。       


ですが、これって世界的にみるとかなり異常みたいなんです。笑 え、なにが?って感じですよね。
新築信仰である日本がなぜ異常だと言われているのか。

ビルド&スクラップ

日本には新築信仰が強く根付いています。これは悪いことではありませんし、否定しようなんて思いません。現に私も新築住宅の方を好んでいますから。ですが欧米人からの意見で「古い建物をなぜ大切にしないんだ?いい加減ビルド&スクラップをするのはやめた方がいい!クレイジーだ!」というものがあります。 
たしかに新築住宅を建てるために古屋を取り壊して更地にし、建築を始めることが多くあります。というより8割ほどの家が以前なにかしらの建物が建っていたところを取り壊して家を建てています。
土地は有限ですから、新築信仰が根付いている日本では新築を建てるために古屋を取り壊すのは
しょうがないことなんです。

世界の住宅事情

では欧米は実際にビルド&スクラップはしていないのか。そんなわけはありませんね。
中古住宅が存在しているのですから、少なからずビルド&スクラップはしています。
ただ調べてみると驚きの結果になりました。


アメリカでの住宅市場の流通機構(2017年度)をのぞいてみたら、新築住宅が18%、中古住宅が82%となっておりました。実際に購入されたのも新築住宅が25%、中古住宅が75%と中古住宅が流通も需要も高いことがわかりました。対する日本は住宅市場の流通(2017年度)は新築住宅が86%、中古住宅が14%。 実際に購入された物に至っては、新築住宅89%、中古住宅11%となっていました。

はっきりとわかりますね。アメリカ人は中古住宅を好み、日本人は新築住宅を好むのです
他の欧米諸国も調べましたが、ほとんどが流通も購入物も中古住宅に偏っていました。

ここまで真逆だと”クレイジー”と呼ばれてもしょうがありませんね。笑
文化や気候、風土が違えばそういう違いがでてくるのは当然のことです。甘んじてクレイジーという
言葉は受け入れましょう!!!

日本住宅市場の変化

さて、文化や気候、風土の違いでビルド&スクラップを繰り返してきた日本ですが、近年では今まで
日本人に根付いていた新築信仰を変えていこうという動きが見られます
なぜそういう動きが出てきたのか。様々な原因がささやかれていますが、シンプルに新築住宅の価格が高騰傾向にあるからです。材料不足や大工の不足で価格にかなり影響が出始めているのが現在の新築住宅の背景にあります。一方中古住宅は家自体にほぼ価値はつかないため、地価の変動や需要と供給の変化がない限り価格は大きく変わりません。

さらに新型コロナの影響で、家時間が増えたことにより住宅需要がさらに高まりました。
家が欲しいのに新築住宅は高い、なので中古住宅を購入するという方が増えているのです!
実際にはもっと様々な要因があって中古住宅の需要が急増していると思うのですが、わたくしにはちと
難しいので理解が追いつきません。ですが、とにもかくにも中古住宅の需要が増えているのです!!

リノベーション住宅

中古住宅といってもやはり内部にはかなりの劣化が見られる場合がほとんどです。新しく住むにはちょっと住み心地が悪いなと感じられる方も多いのでしょう。そこで再生住宅つまりリノベーション住宅に
スポットライトが当たりました。実際中古住宅を好んでいるアメリカでもほとんど住宅がリノベーションして再生住宅として住んでいるのです。


では実際にリノベーションされた住宅はどんな感じなのか。見てください。

リノベーションマンション-平塚市宮の前-

築40年近く 2LDK 平塚駅徒歩約5分の好立地 価格1990万円

めちゃくちゃきれいでした。築40年近くで、駅から徒歩5分の距離にあるマンションなのですが
リノベーション住宅ってこんなにきれいなんだ!と思うぐらいきれいになってました。
しかもこのきれいさで駅から徒歩5分で部屋が2LDKで価格が1999万円です。
新築だったらどのぐらいなんでしょうね。多分5500万円ぐらい行くんじゃないでしょうか。

いかがでしたか

欧米では主流となっている中古住宅が、新築信仰である日本でも流行りつつあります。
実際にこのクオリティで低価格で購入できるのであれば、今後もかなり需要が高くなっていく
のではないでしょうか!!
先程ご紹介したリノベーション住宅が実際に現在売りに出されていますので
ご興味ある方は、ぜひ一度お声掛けください!

今回は以上になります。ありがとうございました。